Leitbild - Unser Kerngeschäft ist Ihre Immobilienstrategie

Immobilien können nur zusammen mit dem Menschen betrachtet werden.

Seit der Unternehmensgründung im Januar 2009 steht Lichtblick-Immobilienlösungen für kompetente und passgenaue Immobilienstrategien im Raum Halle Saale /Leipzig und in weiteren Regionen Ostdeutschlands. Unsere Leistungen gehen dabei über die bloße Hausverwaltung in Halle Saale hinaus und nehmen vielmehr Sie, Ihr Gebäude und dessen Potential in den Blick. Mittels dieses ganzheitlichen Ansatzes finden wir für Sie genau die richtige Lösung. Unsere Arbeit beginnt dabei stets an der Basis – Ihren Immobilien und Ihrer Idee.

Ausgehend von einem Bedarf (Idee) durchläuft ein Gebäude einen gerichteten Prozess: Dieser beginnt bei der Gebäudeherstellung, setzt sich fort in der konkreten Bewirtschaftung der Immobilien und mündet schließlich in die Gebäudeverwertung. Diese drei sogenannten Lebenszyklusphasen einer Immobilie stellen seine(n) Verwalter, respektive Eigentümer vor immer neue Aufgaben und Probleme. Lichtblick-Immobilienlösungen hat sich im Lauf der Jahre auf jede Lebenszyklusphase, aber vor allem auf deren Risikobereiche spezialisiert. Sowohl der (angehende) Immobilieneigentümer als auch die Hausverwaltung in Halle Saale und die Anwaltskanzlei im Auftrag von Eigentümern, profitieren so heute von unserer jahrelangen Erfahrung und breitgefächerten Expertise.

In den überwiegenden Fällen wird sich Ihre Immobilie sowohl technisch, als auch wirtschaftlich mitten in einer der drei Lebenszyklusphasen befinden. Lichtblick-Immobilienlösungen analysiert diese Frage zuerst unabhängig vom Eigentümer. In der Folge wird dann ein Vorschlag zur wirtschaftlichen und technischen Entwicklung erarbeitet. Basierend auf diesen ersten Schritten, wird dann unter der Einflussnahme des Eigentümers, Stück für Stück der Bedarf (Idee) entwickelt und umgesetzt. Lassen Sie sich gerne leiten.

Transparenz, Kompetenz und Flexibilität – daran lassen wir uns messen.

Alexander Kiehne, M. Sc.
- Inhaber -

Leistungsgliederung im Lebenszyklus

Bei Lichtblick-Immobilienlösungen bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an Leistungen, das weit über das einer klassischen Hausverwaltung hinausgeht. Ob Maklertätigkeiten, Immobilienverwaltung oder Rechtsberatung – wir erstellen Ihre persönliche Immobilienstrategie. Als Kunde profitieren Sie außerdem von unseren kombinierten – und damit kostensparenden – Lösungsansätzen, die wir zusammen mit unseren externen Partnern individuell auf Sie zuschneiden. Dabei betrachten wir Ihre Vorstellungen und Anliegen immer in Verbindung mit Ihrer Immobilie und deren aktueller Lebenszyklusphase.

Anbei finden Sie unser gesamtes Leistungsspektrum, welches sich am kompletten Lebenszyklus eines Gebäudes ablesen lässt und sowohl kaufmännische als auch technische Aufgabenbereiche abdeckt. Von der Bauplanung über die Gebäudenutzung bis hin zur Verwertung – wir begleiten Ihre Immobilien gern! Schnell, flexibel und fachlich kompetent.

GEBÄUDEHERSTELLUNG

GEBÄUDEBEWIRTSCHAFTUNG

GEBÄUDEVERWERTUNG

Leistungsversprechen (Immobilienstrategie)

Vorteile einer strategischen Neuausrichtung

• Kostenreduzierung
• Zeitersparnis
• Renditesicherheit
• Aktenklarheit
• Objektivität und Sachlichkeit
• wirtschaftliche und technische Objektstabilität

Mittel zum Zweck

• Erlaubnis für Maklertätigkeiten gem §34 c GewO
• Zulassung zum Wohnimmobilienverwalter gem. §34 c GewO
• Dienstleistungen inklusive (bspw. Grundrissoptimierungen)
• Beschaffung eines Energieausweises
• Baudienstleistungsvermittlung
• uvm!